Powierzchnia biurowa 288 m2, oddzielona od reszty budynku przeszklonymi drzwiami antywłamaniowymi, posiada własny węzeł sanitarny, całe piętro jest objęte wydzielonym zasilaniem, w tym komputerowym, na niezależnych podlicznikach energii elektrycznej. Dodatkowe wyposażenie: okablowanie strukturalne sieci LAN umożliwiającym dowolną aranżację połączeń komputerów i telefonów, niezależny systemem alarmowy oraz system TV przemysłowej obejmujący części wspólne oraz część parkingową budynku z monitoringiem firmy ochroniarskiej, Internet, możliwość instalacji własnych urządzeń w serwerowni. W porozumieniu z nowym Najemcą zostaną przeprowadzone w lokalu prace modernizacyjne węzła sanitarnego oraz odświeżenie (malowanie) lokalu a także instalacja nowych wykładzin. Istnieje możliwość zmiany aranżacji ścian działowych (murowane) po wcześniejszym uzgodnieniu z Wynajmującym. CZYNSZ za lokal wynosi 50 zł netto za 1 m2 i obejmuje wszelkie media (wywóz śmieci, ogrzewanie, korzystanie z systemu alarmowego, korzystanie z sieci strukturalnej LAN, korzystanie z wydzielonej sieci zasilania komputerowego z wyłączeniem prądu elektrycznego i wody, które na podstawie podliczników będą doliczane do kwoty czynszu. DOSTĘPNOŚĆ: lipiec 2011 r. LOKALIZACJA: dobra lokalizacja i komunikacja budynku, przy trasie dwupasmowej, szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, Centrum Gdańska i Gdańska-Wrzeszcza oraz sąsiedztwo centrum handlowego MORENA, hipermarketu CARREFOUR oraz Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ. Elewacje budynku są przygotowane do instalacji reklam wielkopowierzchniowych , od ulicy Rakoczego , dostępnych dla Najemców po preferencyjnych stawkach. Dodatkowo możliwość wynajęcia pow. w piwnicy ( np. archiwum) - 103 m2, za czynsz najmu 30 zł netto/ m2 ( w tym prąd, wywóz śmieci).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja państwowa nr 7315