Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę o powierzchni 5 238 m2, na której usytuowane są następujące obiekty budowlane: budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 3 332,28 m2, budynek techniczny o powierzchni użytkowej 91,91 m2, wiata o powierzchni użytkowej 16,00 m2 Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w północno — wschodniej części Wejherowa, przy ul. Rybackiej ( ulica osiedlowa, która prowadzi do ul. Gdańskiej, będącej jedną z najważniejszych arterii komunikacyjnych miasta). Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym i stanowiące odrębną nieruchomość budynki. Nieruchomość znajduje się w obszarze jednostki planistycznej T4- tereny zabudowy mieszkaniowej wielo i jednorodzinnej. Na działce urządzono także dwa parkingi: parking na 8 miejsc zlokalizowany przed brama wjazdową ora parking na 15 miejsc znajdujący się wewnątrz ogrodzonej części działki. Nieruchomość uzbrojona jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną sanitarną, centralnego ogrzewania – węzeł cieplny znajduje się w piwnicy. Budynek biurowo-techniczny składa się z dwóch części połączonych ze sobą jednokondygnacyjnym łącznikiem. Część biurowa posiada pięć kondygnacji nadziemnych, natomiast część techniczna jest parterowa i całkowicie podpiwniczona. W części technicznej znajdują się pomieszczenia techniczne oraz pomieszczenia magazynowe i socjalne. Wykończenie wewnętrzne obejmuje stolarkę okienną częściowo wymienioną na PCV, a częściowo drewnianą starego typu, podłogi pokryte PCV lub terakotą, ściany malowane a w korytarzach wykończone lamperiami. Część biurowa budynku głównego zawiera pomieszczenia biurowe i magazynowe. Na parterze budynku znajduje się portiernia, niewielka powierzchnia handlowo-usługowa oraz 5 garaży z niezależnymi wjazdami zlokalizowanymi z tyłu budynku. Na czwartym piętrze znajdują się pokoje, które wykorzystywane były jako hotelowe. W części biurowej wykończenie wnętrz obejmuje stolarkę okienną PCV, stolarkę drzwiową drewnianą, na korytarzach i klatkach schodowych płytki z kamienia naturalnego (I piętro), gres lub wykładzina PCV (pozostałe kondygnacje), w pokojach biurowych i hotelowych na podłogach wykładzina dywanowa, w łazienkach glazura i terakota ceramiczna. Nieruchomość jest w części wynajmowana. Przy sprzedaży nieruchomości istnieje konieczność ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych. Cena ofertowa sprzedaży wynosi 3 200 00 netto. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja państwowa nr 7315. www.biura-magazyny-lokale.pl