Przedmiotowa działka znajduje się we wsi ARCISZEWO w gminie Pruszcz Gdański, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Starogardzkiej. Powierzchnia działki – 10, 863 ha. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne, oraz zespół dworkowo – pakowy. UZBROJENIE: Kanalizacja i woda na granicy działki. Prąd w sąsiedztwie. KOMUNIKACJA. Wjazd na drogę wojewódzką Nr 222, sprawia że nieruchomość ta jest bardzo dobrze skomunikowana z trójmiastem. Działka objęta jest mpzp. Zgodnie z tymi zapisami przeznaczona jest pod funkcję – zabudowa mieszkaniowa mieszana jednorodzinna i wielorodzinna (dobór typu zabudowy dowolny – kilka domków i reszta wielorodzinne). CENA: 200 zł/m2 nie jest objęta podatkiem VAT. Podana cena może podlegać negocjacjom, jak również istnieje możliwość sprzedaży części nieruchomości. Doradca jest w posiadaniu pełnej dokumentacji dotyczącej analizy możliwości zagospodarowania terenu. Dokumentacja zostanie przekazana w przypadku poważnego zainteresowania się nieruchomością przez potencjalnego nabywcę. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja państwowa nr 7315.

GRUNT 9,16 ha POD OBIEKTY PRODUKCYJNE – USŁUGI – SKŁADY – MAGAZYNY - z MPZP. Doskonała lokalizacja np. na kompleks handlowo – usługowy typu FASHION HOUSE na miarę istniejącego w Gdańsku Szadółkach. Takiego kompleksu w tym rejonie nie ma. Również składy i magazyny na miarę Centrum Logistycznego w Gdańsku mają swój sens , bowiem kończą się drogie tereny w najbliższym sąsiedztwie Gdyńskiego Portu. Całkowita powierzchnia działek 9,16 ha, z czego na dziś plan Urzędu Gminy obejmuje powierzchnie 5,6 ha. Reszta jest w opracowaniu. Istnieje możliwość szybkiej zmiany planu w trakcie zawierania kontraktu zakupu przedmiotowego gruntu. Całość została podzielona drogą wjazdową na nieruchomość gruntową. Pozwoli to na obustronny wjazd i wyjazd w obu kierunkach tj. w kierunku na Hel lub przeciwnym na Trójmiasto i Szczecin. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje następujące funkcje: 1. Usługi i handel o powierzchni jednego obiektu do 2000 m2 (możliwość zmianę powierzchni na większą, 2. Obiekty produkcyjne, 3. Składy, magazyny, Teren ten posiada ogromne walory lokalizacyjne – w najbliższym bowiem czasie powstanie północna obwodnica Gdyni prowadząca dolnym tarasem do Portu w Gdyni. Będzie ona połączona również z Trójmiejską Obwodnicą i Autostradą A1. Ponadto jest to jedyna droga na Hel i inne letniskowe miejscowości, oraz poprzez Redę, Wejherowo prowadzić będzie do Szczecina. Działkę można podzielić na działkę o powierzchni 44560 m2, 12719 m2 – dotyczy to rejonu ujętego w mpzp. Może być też inny większy powierzchniowo podział całości gruntu. Okolice te to dynamicznie rozwijające się budownictwo jednorodzinne. Po wybudowaniu wspominanej obwodnicy do Gdyni będzie zaledwie 15 km. Oferowana cena 140 zł/m2 netto. Istnieje możliwość wejścia w różne formy spółki docelowej. Przykładowe cena opcji: 4,456 ha – 6238400 zł netto, 1,2719 ha – 1780660 zł netto. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja państwowa nr 7315. WYNAGRODZENIE DLA DORADCY POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Przedmiotowa działka znajduje się we wsi ARCISZEWO w gminie Pruszcz Gdański, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Starogardzkiej. Powierzchnia działki – 68 559 m2, z czego; 51 608 m2 to teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i 16 991 m2 zieleni, stanowiącej integralną część całej infrastruktury. Bezpośredni wjazd na drogę wojewódzką nr 222 spawia, że nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana i cechuje ją łatwość dostępu. Na tym terenie firma architektoniczna zaprojektowała osiedle domów w zabudowie szeregowej (109 mieszkań) oraz 6 w zabudowie bliźniacze (12 mieszkań). Teren jest objęty planem miejscowym, zaś na dzień dzisiejszy nie jest zainwestowany. W sąsiedztwie znajdują się zgrupowania budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz zespół dworkowo-parkowy. Teren ten przylega do infrastruktury kanalizacyjnej. W ramach projektu osiedla zaprojektowana jest studnia głębinowa zasilająca osiedle. Cena 121 zł/m2 nie jest objęta podatkiem VAT. Podana cena może podlegać negocjacjom, jak również istnieje możliwość sprzedaży części nieruchomości. Doradca jest w posiadaniu pełnej dokumentacji dotyczącej analizy możliwości zagospodarowania terenu. Dokumentacja zostanie przekazana w przypadku poważnego zainteresowania się nieruchomością przez potencjalnego nabywcę. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja państwowa nr 7315.

Przedmiotowa oferta gruntu obejmuje trzy połączone z sobą działki o łącznej powierzchni 27 332 m2. Zgodnie z zapisami w mpzp gminy Kolbudy przedmiotowa działka przeznaczona jest pod funkcję - tereny obiektów produkcyjnych, usługowych, składów i magazynów oraz obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2 000 m2. Istniejącą zabudowę o funkcji i gabarytach innych niż w ustaleniach planu dopuszcza się pozostawić i zaadaptować. Zespół działek położony jest w Gminie Kolbudy, w obrębie Kowale. Grunt ten ma kształt wieloboku zbliżonego do prostokąta. KOMUNIKACJA: dojazd do działki drogą asfaltową stanowiącą wjazd i wyjazd do Gdańska, Kolbud i na trójmiejską obwodnicę. UZBROJENIE: w drodze asfaltowej kanalizacja sanitarna i kanalizacja sanitarna tłoczna oraz wodna. Na działce znajduje się również niskie i średnie napięcie. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana. CENA: 180 zł/m2 netto. Podana cena może podlegać negocjacjom, jak również istnieje możliwość sprzedaży części nieruchomości. Doradca jest w posiadaniu pełnej dokumentacji dotyczącej analizy możliwości zagospodarowania terenu. Dokumentacja zostanie przekazana w przypadku poważnego zainteresowania się nieruchomością przez potencjalnego nabywcę. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy licencja 7315.

Doskonale zlokalizowana działka, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod obsługę komunikacji samochodowej, lokalizacja obiektów stacji paliw w całej rozciągłości usług. Zgodnie z tym planem przewidziane są dwa wjazdy i wyjazdy z działki bezpośrednio na główną drogę E-75. W sąsiedztwie niezbędne media do prowadzenia stacji paliw. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja państwowa nr 7315.