Lokal usługowo- handlowy, w trakcie prac projektowo- adaptacyjnych, okolice dworca PKP. Docelowo lokal o powierzchni całkowitej 110 m2 ( w tym parter 91 m2, piwnica - zaplecze, magazyn 19m2), nowe, powiększone witryny. Możliwe zmiany w projekcie adaptacyjnym z uwzględnieniem oczekiwań klienta. Czynsz najmu 7500 zł netto/ m-c, dodatkowo opłaty eksploatacyjne. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja państwowa nr 7315.

GRUNT 9,16 ha POD OBIEKTY PRODUKCYJNE – USŁUGI – SKŁADY – MAGAZYNY - z MPZP. Doskonała lokalizacja np. na kompleks handlowo – usługowy typu FASHION HOUSE na miarę istniejącego w Gdańsku Szadółkach. Takiego kompleksu w tym rejonie nie ma. Również składy i magazyny na miarę Centrum Logistycznego w Gdańsku mają swój sens , bowiem kończą się drogie tereny w najbliższym sąsiedztwie Gdyńskiego Portu. Całkowita powierzchnia działek 9,16 ha, z czego na dziś plan Urzędu Gminy obejmuje powierzchnie 5,6 ha. Reszta jest w opracowaniu. Istnieje możliwość szybkiej zmiany planu w trakcie zawierania kontraktu zakupu przedmiotowego gruntu. Całość została podzielona drogą wjazdową na nieruchomość gruntową. Pozwoli to na obustronny wjazd i wyjazd w obu kierunkach tj. w kierunku na Hel lub przeciwnym na Trójmiasto i Szczecin. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje następujące funkcje: 1. Usługi i handel o powierzchni jednego obiektu do 2000 m2 (możliwość zmianę powierzchni na większą, 2. Obiekty produkcyjne, 3. Składy, magazyny, Teren ten posiada ogromne walory lokalizacyjne – w najbliższym bowiem czasie powstanie północna obwodnica Gdyni prowadząca dolnym tarasem do Portu w Gdyni. Będzie ona połączona również z Trójmiejską Obwodnicą i Autostradą A1. Ponadto jest to jedyna droga na Hel i inne letniskowe miejscowości, oraz poprzez Redę, Wejherowo prowadzić będzie do Szczecina. Działkę można podzielić na działkę o powierzchni 44560 m2, 12719 m2 – dotyczy to rejonu ujętego w mpzp. Może być też inny większy powierzchniowo podział całości gruntu. Okolice te to dynamicznie rozwijające się budownictwo jednorodzinne. Po wybudowaniu wspominanej obwodnicy do Gdyni będzie zaledwie 15 km. Oferowana cena 140 zł/m2 netto. Istnieje możliwość wejścia w różne formy spółki docelowej. Przykładowe cena opcji: 4,456 ha – 6238400 zł netto, 1,2719 ha – 1780660 zł netto. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja państwowa nr 7315. WYNAGRODZENIE DLA DORADCY POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Doskonale zlokalizowana działka o charakterze usługowo – handlowym z częścią biurowo – magazynową. Całkowita powierzchnia 4650 m2. Od frontu szerokość zabudowy do 48 m.

Powierzchnia biurowa 99 m2, oddzielona od reszty budynku przeszklonymi drzwiami antywłamaniowymi, Najemca korzysta ze wspólnego węzła sanitarnego dla piętra. Dodatkowe wyposażenie: dogodne warunki komunikacji teleinformatycznej ( różni dostawcy Internetu i telefonii), system alarmowy z możliwością predefiniowania stref i osób upoważnionych, sieć okablowania komputerowego, system TV przemysłowej obejmujący części wspólne oraz część parkingową budynku z monitoringiem firmy ochroniarskiej. W porozumieniu z nowym Najemcą zostaną przeprowadzone w lokalu prace modernizacyjne węzła sanitarnego oraz odświeżenie (malowanie) lokalu a także instalacja nowych wykładzin. Istnieje możliwość zmiany aranżacji ścian działowych (karton - gips) po wcześniejszym uzgodnieniu z Wynajmującym na koszt Najemcy. CZYNSZ za lokal wynosi 54 zł netto za 1 m2 i obejmuje wszelkie media (wywóz śmieci, ogrzewanie, korzystanie z systemu alarmowego, korzystanie z sieci strukturalnej LAN). LOKALIZACJA: dobra lokalizacja i komunikacja budynku, przy trasie dwupasmowej, szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, Centrum Gdańska i Gdańska-Wrzeszcza oraz sąsiedztwo centrum handlowego MORENA, hipermarketu CARREFOUR oraz Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ. Elewacje budynku są przygotowane do instalacji reklam wielkopowierzchniowych , od ulicy Rakoczego , dostępnych dla Najemców po preferencyjnych stawkach. Dodatkowo możliwość wynajęcia pow. w piwnicy ( np. archiwum) - 103 m2, za czynsz najmu 30 zł netto/ m2 ( w tym prąd, wywóz śmieci).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja państwowa nr 7315

Powierzchnia biurowa 288 m2, oddzielona od reszty budynku przeszklonymi drzwiami antywłamaniowymi, posiada własny węzeł sanitarny, całe piętro jest objęte wydzielonym zasilaniem, w tym komputerowym, na niezależnych podlicznikach energii elektrycznej. Dodatkowe wyposażenie: okablowanie strukturalne sieci LAN umożliwiającym dowolną aranżację połączeń komputerów i telefonów, niezależny systemem alarmowy oraz system TV przemysłowej obejmujący części wspólne oraz część parkingową budynku z monitoringiem firmy ochroniarskiej, Internet, możliwość instalacji własnych urządzeń w serwerowni. W porozumieniu z nowym Najemcą zostaną przeprowadzone w lokalu prace modernizacyjne węzła sanitarnego oraz odświeżenie (malowanie) lokalu a także instalacja nowych wykładzin. Istnieje możliwość zmiany aranżacji ścian działowych (murowane) po wcześniejszym uzgodnieniu z Wynajmującym. CZYNSZ za lokal wynosi 50 zł netto za 1 m2 i obejmuje wszelkie media (wywóz śmieci, ogrzewanie, korzystanie z systemu alarmowego, korzystanie z sieci strukturalnej LAN, korzystanie z wydzielonej sieci zasilania komputerowego z wyłączeniem prądu elektrycznego i wody, które na podstawie podliczników będą doliczane do kwoty czynszu. DOSTĘPNOŚĆ: lipiec 2011 r. LOKALIZACJA: dobra lokalizacja i komunikacja budynku, przy trasie dwupasmowej, szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, Centrum Gdańska i Gdańska-Wrzeszcza oraz sąsiedztwo centrum handlowego MORENA, hipermarketu CARREFOUR oraz Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ. Elewacje budynku są przygotowane do instalacji reklam wielkopowierzchniowych , od ulicy Rakoczego , dostępnych dla Najemców po preferencyjnych stawkach. TDodatkowo możliwość wynajęcia pow. w piwnicy ( np. archiwum) - 103 m2, za czynsz najmu 30 zł netto/ m2 ( w tym prąd, wywóz śmieci).reść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja państwowa nr 7315